TIPOS DE
AVALÚOS
Y CUÁNDO LOS NECESITAS
Los avalúos certificados son una herramienta clave en distintas etapas inmobiliarias.
Sirven para dar claridad, seguridad y respaldo legal a cualquier movimiento que involucre tu propiedad.
1. Estimación de valor
Ideal si estás por vender, comprar o negociar.
Te ayuda a conocer el valor real de mercado, evitando precios fuera de contexto o decisiones sin base.
2. Avalúos de mejoras
Útil cuando realizaste remodelaciones o ampliaciones.
Permite reflejar correctamente esas mejoras y actualizar el valor oficial del inmueble ante autoridades o notarios, sirve para la deducción del impuesto sobre la renta.
3. Avalúos catastrales
Lo necesitas cuando hay que actualizar el valor en tu boleta predial o ajustar datos ante el catastro local.
Sirve para mantener tus registros en orden y evitar pagos innecesarios.
4. Avalúos de suma asegurable
Indispensable para asegurar tu propiedad ante incendios, daños o desastres naturales.
Determina el monto justo para que tu inversión esté protegida correctamente.
5. Avalúo fiscal
Requerido en trámites de fusión, subdivisión, escrituración o herencia.
Garantiza que todos los procesos se realicen conforme a ley y con el valor correcto del inmueble.
Cada avalúo tiene un propósito distinto, pero todos comparten lo mismo:
Proteger tu patrimonio y darte claridad en cada paso del proceso.
Nuestro perito certificado te asesora para elegir el estudio adecuado según tu caso y acompañarte hasta obtener un resultado con validez oficial.