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Condominio Horizontal

Venta

Rancho San Francisco

Rancho San Francisco

Rancho San Francisco

Recámaras3
Baños completos4
Medios baños3
Estacionamientos9
Terreno1339.60 m²
Construcción547 m²
Antigüedad35 años

Descripción

Ubicada dentro del exclusivo fraccionamiento Rancho San Francisco, esta propiedad ofrece un estilo de vida privilegiado donde la seguridad y la serenidad son los protagonistas. El diseño del condominio, concebido por el reconocido despacho Artigas Arquitectos, logra una transición fluida entre los espacios interiores y el entorno boscoso.

La casa se distingue por estar proyectada casi en su totalidad en una sola planta, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Sus amplios ventanales permiten que la luz natural bañe cada rincón, mientras que las vistas hacia el jardín arbolado ofrecen una sensación constante de retiro y privacidad.

Familias que buscan privacidad absoluta, seguridad de alto nivel y una vida rodeada de naturaleza sin salir de la ciudad.

Sello Artigas: Funcionalidad y Estética

El proyecto arquitectónico se caracteriza por una volumetría que respeta el paisaje. La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación, conservando los materiales nobles y el lenguaje atemporal de Artigas, ofreciendo además un gran potencial para actualizaciones de acabados según el gusto personal.

La distribución inteligente separa claramente las áreas sociales de las privadas, permitiendo una convivencia armoniosa. La conexión con el exterior no es solo visual, sino táctil, gracias a sus múltiples terrazas que expanden los límites de la vivienda hacia el bosque.

Puntos clave

Distribución en un nivelProyecto Artigas ArquitectosPaneles solaresSeguridad 24/7Vistas boscosas

Distribución por nivel

Nivel Calle

  • Estacionamiento para 9 autos (2 techados)

  • Cuarto de servicio con baño completo

  • Bodega y cuarto de máquinas

Primer Nivel (Planta Principal)

  • Recibidor con patio central y fuente

  • Sala y comedor con balcón

  • Cocina integral con alacena

  • Terraza techada y jardín principal

Segundo Nivel

  • Cuarto de lavado

  • Recámara de visitas con baño

Distribución del espacio

Área privada y descanso

  • Recámara principal con walk-in closet y estudio

  • Posibilidad de 4ª recámara (actual estudio)

  • Recámara 2 con tapanco y walk-in closet

  • Recámara 3 con walk-in closet y baño propio

Áreas Familiares y Sociales

  • Sala de TV con área de oficina

  • Salón de juegos con bar

  • Segunda terraza con asadores y cocineta

Exterior

  • 600 m² de áreas verdes totales

  • Entrada independiente al jardín

  • Terrazas techadas para eventos

  • Entorno privado rodeado de árboles

Áreas comunes

  • Área hípica y senderos para caminar

  • Calles adoquinadas y bosque

  • Cafetería y juegos infantiles

  • Vigilancia estricta 24/7

Notas operativas

  • Cisterna de alta capacidad

  • Instalación de paneles solares

  • Cuota de mantenimiento: $22,000 MXN aprox.

Video de la propiedad

Ubicación

Rancho San Francisco

Precio
$24,900,000 MN*